园区充分依托万利达集团的“孵化功能”，完善管理体系，注重培养和引导企业技术化、技术商品化、商品市场化和市场国际化，为孵化企业提供共享服务空间、经营生产场地、办公设备等配套设施服务，并为企业提供政策知道、优惠政策落实、产品开发和生产的立项鉴定、国际合作以及各类咨询服务。积极引导园区内企业建立以企业为主体，与高校科研院所相结合的研发机构。如万利达集团通过与国内高等院校、科研单位合作先后在香港、深圳建立研发部；与中科院合作在北京创立“北京万利达创新科技有限公司”;在国际上，与美国C-Cube公司合作在美国“硅谷”建立“C-Cube——万利达联合实验室”;优科能源与北京航空航天大学合作，生产研发国内最先进的锂电池。坚持自主开发与引进技术相结合的开发模式，建立广泛的合作伙伴，加强与福州大学、厦门大学、南京农业大学、北京航天航空大学等高校科研院所的合作，利用创业服务中心的孵化功能，加快高新技术成果的转化, 努力推进企业技术创新体系。与此同时, 园区非常重视人才,创造唯人才是举的机制, 努力激发科技人才的创业激情，把大量的科技人才应用到重要的领导岗位上，努力营造尊重人才，尊重科技的用人环境。这些举措促使园区产业集群初步形成,目前已形成以万利达为龙头，以数码影音、电子信息、电池制造、精密五金为主导，集上下游企业、关联企业，扶持第三产业共同发展的产业集群。